宏观深度报告：地产救市到底该救谁，海外的经验和教训-240604-东吴证券

1. 报告编号：19337
2. 报告名称：宏观深度报告：地产救市到底该救谁，海外的经验和教训-240604-东吴证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：23 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-03
9. 简介摘要: (原创分析) 东吴证券研究所发布了一份关于海外地产救市经验的宏观深度报告，分析了美国、日本和西班牙在地产泡沫破裂后的救市措施及其效果。报告指出，各国政府救市效果的好坏取决于是否针对性地救助了对应压力最大的部门，如居民、房企或金融机构。美国因居民部门有效“止血”和政府“对症下药”而快速稳定了地产市场；日本因银企绑定和居民承受压力较大，政府救助银行但出手晚，导致地产市场长期调整；西班牙通过成立“坏账银行”SAREB剥离银行不良资产，并实行地产去杠杆，有效化解了风险。报告还提供了风险提示，并包含了免责声明和评级标准。整体上，报告为当前国内地产政策提供了海外经验的借鉴。

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