世联评估-深圳房地产市场快报（2023年5月）-2023.5

行研报告 7 2024-10-31 0 worker

报告编号：144960
报告名称：世联评估-深圳房地产市场快报（2023年5月）-2023.5
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：33 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-07
简介摘要: (原创分析) 中国房地产市场发展报告（May. 2023）摘要：一、全国楼市综述（4月）本月全国楼市成交双双回落，均价跌势未止，市场活跃度回落，未能延续3月小阳春势头。一线城市销售略有韧性，三四线城市销售跌幅最大。二、全国代表城市房价变化（4月）在可连续获得官方数据的城市中，4月存量住宅成交环比下降16.2%，新建住宅销售面积环比下降25.6%，显示市场出现趋势性下降。三、聚焦深圳市场（4月）深圳市场4月新建商品住宅均价环比上升，网签量增加。存量住宅均价环比下跌，网签量环比减少。政策方面，深圳调整二手房指导价规则，银行不再捆绑参考价放贷，促进市场流动性。四、瑞联平台价值研究院月报目录报告包括全国楼市综述、市场展望、政策速览、宏观速览、市场速览、资产证券化市场等内容，旨在为投资者和客户提供房地产市场的深度分析和专业建议。五、核心指标包括新建住宅均价、新建住宅成交套数、存量住宅均价、存量住宅成交套数、住宅房价收入比、住宅租售比、住宅去化周期等关键指标，反映了房地产市场的供求关系和价格走势。六、利率指标包括CMBS/CMBN发行利率、贷款市场报价利率（LPR）、债券发行平均利率等，反映了当前金融市场的利率水平和融资成本。七、全国楼市综述报告分析了全国楼市的成交情况和价格走势，指出当前楼市仍处于调整阶段，但政策环境整体宽松，为后期行情企稳奠定了良好的政策基础。八、EVS数据大公开报告公开了4月全国代表城市存量房房价变化数据，为投资者和客户提供房地产市场的详细信息和参考依据。综上所述，报告全面分析了中国房地产市场的发展情况，提供了深入的市场洞察和政策分析，为投资者和客户提供有价值的参考。