房地产行业2023年9月报：基本面依旧疲弱，政策“托底”意图明确，四季度是重要观察期-20230924-招商银行

行研报告 9 2024-10-31 0 worker

报告编号：149152
报告名称：房地产行业2023年9月报：基本面依旧疲弱，政策“托底”意图明确，四季度是重要观察期-20230924-招商银行
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关键词：行研报告
报告页数：23 页
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报告格式：pdf
上传时间：2024-08-07
简介摘要: (原创分析) 报告摘要：本报告主要关注房地产行业的市场现状、政策环境及未来展望。报告指出，当前房地产基本面依然疲弱，政策意图明确托底，四季度是重要的观察期。报告期数据显示，8月份销售面积和房价仍然疲弱，政策后新房销售环比虽有微幅改善，但市场景气仍低，二手房修复优于新房。展望方面，政策托底下市场修复可期，但政策传导需要时间，四季度或有所好转。报告还指出，新开工投资持续疲软，竣工保持强劲，央行“831”新政超预期出台，一系列政策密集落地，需求端实质性转向。报告对房地产主要指标进行了趋势回顾和展望，包括销售市场、土地市场、开发投资、销售贷款等，并提供了数据来源。从8月情况来看，房地产尚处调整阶段，各项指标继续下滑。政策环境持续宽松，销售市场延续调整，政策支持下悲观预期或有所缓解。此外，报告还探讨了政策传导至销售市场的时效性，以及行业实现趋势性好转的条件。报告最后声明，本报告仅供招商银行特定客户和其他专业人士使用，不构成投资建议，并提醒投资者市场有风险，投资需谨慎。报告版权归招商银行所有，未经授权不得复制、发送或销售。