房地产行业城中村改造系列深度报告（一）：城改的十个关键问题-20231006-东北证券

1. 报告编号：149154
2. 报告名称：房地产行业城中村改造系列深度报告（一）：城改的十个关键问题-20231006-东北证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：57 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-07
9. 简介摘要: (原创分析) 本文深入探讨了城中村改造的各个方面，包括产生的背景、政策支持、改造范围、与棚改和旧改的差异、超大和特大城市的具体规划、改造的主要模式以及改造的潜在收益来源等。文章指出，城中村改造是城市更新的一部分，旨在改善居民的居住环境，提高土地资源的利用效率，促进城市的高质量发展。政府、村集体、开发商和租户等各方在改造过程中有不同的利益诉求，需要通过综合协调来实现利益平衡。改造的具体模式包括政府主导、村集体主导和开发商主导，每种模式都有其特点和适用条件。此外，城中村改造对房地产开发投资、商品房销售以及特定房企的发展具有积极影响。最后，文章也提示了改造过程中可能面临的风险，如政策支持落地、行业下行以及参与主体的信用风险等。

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