国际投行报告：全球房地产泡沫指数2023(英)-2023.9

1. 报告编号：149841
2. 报告名称：国际投行报告：全球房地产泡沫指数2023(英)-2023.9
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告,国际投行
5. 报告页数：26 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-07
9. 简介摘要: (原创分析) UBS Global Real Estate Bubble Index 2023 分析报告概述了全球各大城市的房地产市场状况，特别是价格泡沫风险。该报告基于多个城市的数据，包括价格与收入、价格与租金之比，以及抵押贷款和建筑活动相对于GDP的变化率，来评估市场是否存在泡沫风险。根据这些数据，报告将城市分类为“泡沫风险区”、“高估区”、“公平估值区”或“低估区”。报告指出，全球金融中心的房地产市场由于利率上升和通货膨胀，普遍出现失衡现象，导致价格调整。尽管部分城市的房价在疫情期间有所上升，但普遍趋势是下降，尤其是在那些过去存在泡沫风险的城市。此外，报告还分析了不同城市的租金和收入情况，以及城市内部的供需关系，以预测未来价格走势。最后，报告还强调了市场基本面、房屋供应和购买能力等因素对未来市场变化的影响。尽管报告无法预测确切的市场走势，但提供了对市场状况和未来变化的深入理解。

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