贝壳研究院-2023年三季度中国住房租赁市场发展报告-2023

重点报告 6 2024-11-01 0 worker

报告编号：150608
报告名称：贝壳研究院-2023年三季度中国住房租赁市场发展报告-2023
报告来源：互联网用户上传
关键词：重点报告
报告页数：19 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-07
简介摘要: (原创分析) 中国住房租赁市场发展报告-三季度版摘要：三季度中国住房租赁市场在政策监管体系日臻完善下，市场主体保持活跃，保障性租赁住房供应迅速增加，市场化租赁领域新项目、新品牌不断涌现。行业政策优化，支持租赁融资，推动保障性租赁住房REITs常态化发行。市场方面，40城市场活跃度同比提升，租金总体保持稳中有降趋势。展望四季度，预计市场活跃度将环比下降，但同比将提升，租金水平将保持稳中有降。建议加大对市场租赁住房的政策支持，引导供给响应多元化需求，提高租赁住房服务效率，加强市场监管，提高租房群体的租住体验。报告还指出，2023年三季度住房租金变动情况，一线城市住房租金普遍下跌，二线城市整体下降，少数城市微涨，三线城市涨跌参半。租金成交价同比下跌，环比微涨。市场成交量整体上升，租赁市场活跃度提升，租赁房源出租速度同比减缓。租客租金支出减少，三居室租金支出同比跌幅最大，大户型成交占比增加，一线城市呈现租金支出重心下移和延迟购房“购转租”特征。报告还提及了2023年三季度租赁住房成交结构变化，以及2023年三季度住房租赁市场政策动态，包括保障性租赁住房政策完善、金融支持、公积金支持租房等领域。报告数据支持包括纬房研究院、贝壳研究院和中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组。本报告数据与观点仅供参考，不构成市场交易和投资建议。