基本面量化系列:房地产开发专题,优质住房交易需求率先复苏-20230301-中信证券
- 报告编号:151015
- 报告名称:基本面量化系列:房地产开发专题,优质住房交易需求率先复苏-20230301-中信证券
- 报告来源:互联网用户上传
- 关键词:行研报告
- 报告页数:22 页
- 预览页数:6
- 报告格式:pdf
- 上传时间:2024-08-07
- 简介摘要: (原创分析) 本报告由中信证券研究部发布,围绕房地产开发行业展开,主要分析了政策发力对房地产市场复苏的推动作用。报告指出,面对房地产开发行业的“信用”、“交付”、“销售”三大维度的恶性循环,中央和地方政府通过“保需求”、“保交楼”、“保主体”等政策调控,有效化解市场风险。2022年超200省市出台超500次房地产松绑政策,促进了市场复苏。 报告还提到,二手、新房销售依次复苏,优质住房需求成为当前时点二手房复苏的核心动力,有望带动观望中的一居二居购房需求。此外,报告还分析了土地市场的情况,企业拿地谨慎,住宅用地成交量量减质升,供给侧土地市场发生结构性变化。 报告建议,结合中央层面的表态以及近期武汉等城市的限购政策调整,政策有望持续促进行业平稳发展,部分企业资产负债结构有望改善。报告还提示了潜在的投资机会,并列举了风险因素,包括数据样本不足、数据误差及数据缺失问题,地产销售不及预期,以及地产扶持政策执行进度、效果不及预期。 报告内容仅供参考,不构成投资建议,投资者应自行承担投资风险。中信证券不承担任何因使用本报告或报告内容产生的直接或间接损失的责任。报告中的信息、观点和建议可能会随市场变化而变化,请投资者注意。
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