2023年上半年杭州房地产市场回顾-仲量联行
- 报告编号：152939
- 报告名称：2023年上半年杭州房地产市场回顾-仲量联行
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：重点报告
- 报告页数：8 页
- 预览页数：4
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-08-06
- 简介摘要: (原创分析) 在2023年上半年，杭州写字楼市场活跃，共录得三个新项目入市，为市场带来新动力。全市空置率有所下调，市场需求复苏。TMT行业成为需求领头羊，尤其是直播电商类企业的活跃需求带动非核心板块去化。金融业和专业服务业需求稳固，主要分布在钱江新城板块。内资租户的搬迁扩张是租赁活动的主要引擎，中小面积段成交占比逾八成。租金方面，虽然市场需求复苏放缓，市场竞争加剧，但低点租金利好存量客户搬迁升级。 同时，杭州零售物业市场品牌调整力度加大，文旅市场表现超预期。五一期间，全市各景区景点接待游客超千万人次，文旅市场的繁荣助力零售市场客流回归。购物中心首层租金受核心板块引领，有所上扬。零售业态方面，本土餐饮需求主导市场，时尚服饰类需求占比也很高。此外，娱乐健身业态也在购物中逐渐布局。总的来说，杭州商业市场呈现活跃态势。
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