建筑行业REITs观点：REITs二季报解读，保租房仓储业绩稳定性彰显，行业板块内与板块之间分化延续-20230808-兴业证券

行研报告 10 2024-11-03 0 worker

报告编号：154305
报告名称：建筑行业REITs观点：REITs二季报解读，保租房仓储业绩稳定性彰显，行业板块内与板块之间分化延续-20230808-兴业证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：27 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) 由于文本内容过多，无法一次性提供完整的总结。不过，我可以根据您提供的信息，概括性地总结报告的核心内容和要点。 **报告标题：REITs 二季报解读：保租房/仓储业绩稳定性彰显，行业板块内与板块之间分化延续——兴证建筑 REITs 观点** **报告摘要**：报告主要分析了公募REITs的二季报情况，并讨论了各板块之间的业绩分化情况。报告指出，尽管总体业绩有所增长，但各行业板块内和板块间分化依然显著。仓储物流和保租房板块业绩稳定，能源板块表现良好，而高速公路业绩修复放缓，产业园区和生态环保经营情况差异较大。同时，报告建议从“收益稳定”和“高弹性”两个方面关注估值性价比较高的投资机会。 **要点概括**： 1. 公募REITs总体业绩有所增长，但各板块分化显著。 2. 仓储物流和保租房板块业绩稳定，显示出较强的业绩稳定性。 3. 能源板块经营情况良好，高速公路业绩修复放缓。 4. 产业园区和生态环保经营情况差异较大，首批扩募资产对业绩的影响有待观察。 5. 报告建议从“收益稳定”和“高弹性”两个方面关注投资机会。 6. 近期政策层面多次提及支持符合条件的消费基础设施发行REITs，消费基础设施REITs有望加速落地。 7. 报告提示投资者注意数据计算及统计偏差风险、行业流动性风险、行业政策风险、基础设施基本面改善不及预期风险、资产经营管理风险及基金价格波动风险。 **分析师声明**：报告由具有证券投资咨询执业资格的证券分析师撰写，报告清晰准确地反映了分析师的研究观点，分析师不曾因报告中的具体推荐意见或观点而直接或间接收到任何形式的补偿。报告中的信息、意见等仅供客户参考，不构成所述证券买卖的出价或征价邀请或要约，投资者自主做出投资决策并自行承担投资风险。 **使用研究报告的风险提示**：报告中的信息、意见等不构成对任何人的个人推荐，投资者应独立评估报告中的信息和意见，并应考虑各自的投资目的、财务状况和特定需求。报告内容不构成任何保证，投资者应自行关注相关更新或修改，并谨慎投资。