CBRE+2023年第二季度阿联酋房地产市场评论

重点报告 8 2024-11-03 0 worker

报告编号：154678
报告名称：CBRE+2023年第二季度阿联酋房地产市场评论
报告来源：互联网用户上传
关键词：重点报告
报告页数：12 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-08-03
简介摘要: (原创分析) UAE房地产市场在2023年第二季度表现出色，尽管市场出现了一些缓和的迹象，但总体需求依然强劲。政府和非政府机构的需求在阿布扎比仍占主导地位，而私营企业则更多追求较小规模的空间。市场面临的主要挑战是缺乏高质量的供应和新开发项目的稀缺性。因此，一些大型公司正在考虑进行定制建设，以升级其占用的空间。此外，由于市场供不应求，预计租金将持续上涨。在迪拜，办公楼市场显示出强劲的需求，尽管面临全球宏观经济的逆风，如高利率、高住房成本以及美元走软的影响，但市场仍显示出相对平衡的需求。平均租金和公寓价格均上涨，尽管公寓价格仍低于2014年的峰值。未来几个月预计新开发项目将交付，但可能无法按计划完成。住宅市场也显示出强劲的势头，尤其是二手房市场，而新房市场则经历了显著的增长。尽管住宅租金增长有所放缓，但预计随着更多新房源的交付，租金增长将保持稳健。酒店业和零售业也表现出积极的复苏，尤其是随着欧洲旅游市场的重新开放和一系列即将举行的活动，如阿布扎比F1大奖赛和COP-28峰会，预计将推动需求和盈利。总体而言，UAE的房地产市场仍然充满活力，尽管面临一些挑战，但预计将继续保持增长。随着更多新房源的交付和需求的持续增长，预计未来几个季度将保持强劲的势头。