【中原】2023年半年报-广州中原研究发展部专业版

1. 报告编号：154858
2. 报告名称：【中原】2023年半年报-广州中原研究发展部专业版
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：重点报告
5. 报告页数：93 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-08-03
9. 简介摘要: (原创分析) 上半年广州写字楼市场呈现W型走势，成交波动较大。整体而言，写字楼市场处于谷底调整期，供应量减少，成交表现较去年下半年稳中有升。市场成交受批量/大宗交易影响，呈现波动性特点。部分区域如增城、南沙等地成交表现较为活跃，而市区板块成交则有所缩减。 公寓市场方面，大平层产品成为热销产品，上半年成交总额已超越去年全年水平。公寓市场的成交走势与写字楼市场类似，也呈现波动性特点，但整体库存量有所下降。 二手市场方面，虽然整体成交量同比增长，但市场观望情绪浓厚，成交周期延长，业主报价信心下降，导致部分楼盘价格出现下跌。 综合来看，上半年广州房地产市场呈现出供需结构调整、市场波动、成交回升但速度放缓的态势。政策放松、经济恢复和信贷环境宽松等因素对市场有积极影响，但市场仍面临不确定性。预计下半年市场将继续保持平稳，但整体成交增速可能放缓。

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