宏观专题报告：棚改的旧船票，能否登上地产的客船？_东吴证券

1. 报告编号：235682
2. 报告名称：宏观专题报告：棚改的旧船票，能否登上地产的客船？_东吴证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：15 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-16
9. 简介摘要: (原创分析) 东吴证券研究所发布了一份关于棚改政策及其对房地产市场影响的宏观专题报告。报告首先概述了棚改的政策脉络，包括早期以实物安置为主，自2015年起转向货币化安置，这有助于去库存并拉动房地产销售。接着，报告分析了棚改资金的来源，包括开发性金融、公共财政支出和其他资金等。报告还探讨了棚改货币化如何影响地产市场，认为货币化安置可以加快商品房销售速度，激活存量需求，但随着开发性金融贷款支持力度的减弱，预计18年棚改货币化安置比例将有所降低。此外，报告还讨论了棚改货币化对商品房销售和地产投资的影响，并进行了情景模拟分析。最后，报告提示了可能的风险提示，包括棚改进度不及预期和地产投资下滑超预期。此报告仅供参考，投资者需根据自身情况谨慎决策。

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