2020年关于房地产的十个问题_天风证券

行研报告 8 2024-11-05 0 worker

报告编号：243124
报告名称：2020年关于房地产的十个问题_天风证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：13 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-16
简介摘要: (原创分析) 此报告主要分析了2020年房地产行业的若干问题，并给出了相关预测。报告指出，由于销售的高景气，2019年房地产开发投资增速持续攀升，而2020年房地产投资可能成为影响宏观经济波动的核心变量。报告预测，2020年商品房销售面积增速可能在-2%至0%之间，房屋新开工面积增速可能在4%至6%之间，施工面积增速可能在5%至7%之间，竣工面积增速可能在20%左右。建安投资增速预计为5.4%，土地购置费增速预计为9%至10%。此外，报告还认为，随着金融政策收紧，房企的拿地意愿和能力下滑，预计土地购置费增速将小幅回落。报告还提到，随着销售增速回落和房价涨幅回落，可能引发政策结构性松动，同时预计明年房地产新开工、施工面积增速将回落，但幅度相对温和。报告还讨论了建安投资的细项拆解，包括施工面积、单位面积投入的建材物料数量以及建材工业PPI等因素对建安投资增速的影响。最后，报告对2020年的房地产开发投资增速进行了预测，认为可能在6%至6.5%之间。报告强调，所有预测均基于当前市场条件和政策环境，并可能存在变化。报告还提供了分析师声明、一般声明、特别声明以及投资评级声明等附加信息。