关于房价与汇率关系的实证分析：保汇率还是保房价是个伪命题_中银国际证券

行研报告 7 2024-11-05 0 worker

报告编号：243532
报告名称：关于房价与汇率关系的实证分析：保汇率还是保房价是个伪命题_中银国际证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：21 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-16
简介摘要: (原创分析) 中银国际证券股份有限公司发布的深度报告指出，关于“保汇率还是保房价”的问题实际上是一个伪命题。报告认为，房价和汇率之间不存在必然联系，且在不同的国家和时期，房价和汇率的走势并没有稳定的相关关系。报告分析了中国房价持续攀升的合理性，包括经济增长、居民财富积累、对自有住房的特殊偏好以及金融投资渠道匮乏等因素。同时，报告也指出，尽管房地产市场和汇率受到多种不确定性因素的影响，但房价和汇率的下跌与升值并不存在直接的因果关系。因此，即便中国房价相对较高，也并不一定会导致人民币汇率承压。报告还通过国际经验分析，进一步证实了在不同国家的不同时期，房价和汇率之间不存在稳定的线性关系。最后，报告强调，无论是“保汇率”还是“保房价”，都反映了市场看空的情绪，而市场的真正关注点应放在如何促进房地产市场的良性发展，防止其对中国经济金融体系造成负面影响。