宏观观察2020年第40期（总第309期）：房地产融资政策调整的原因、影响与建议_中国银行

1. 报告编号：248115
2. 报告名称：宏观观察2020年第40期（总第309期）：房地产融资政策调整的原因、影响与建议_中国银行
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：13 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-16
9. 简介摘要: (原创分析) 本文讨论了2020年9月18日发布的房地产融资政策调整的原因、影响及建议。文章指出，在疫情背景下，部分城市房价非理性上涨，个别城市楼市过热引发了调控升级。为降低房地产企业杠杆率和促进房地产长期稳健发展，央行形成了重点房地产企业的资金监测和融资管理规则。这有利于引导资金流入实体经济，避免形成更大范围的房价上涨预期。此外，房地产融资政策收紧将促进房地产行业洗牌，进一步提高行业集中度，同时有利于抑制房地产价格上涨，促进房地产行业健康发展。文章建议，银行应坚持贯彻落实中央关于“房住不炒”的调控基调，审慎评估房地产企业杠杆水平，并合理调整贷款政策，防范房地产集中度的风险。

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