首席经济评论：大力发展租赁住房是新发展格局下的必然之举_平安证券

行研报告 6 2024-11-07 0 worker

报告编号：249782
报告名称：首席经济评论：大力发展租赁住房是新发展格局下的必然之举_平安证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：4 页
预览页数：2
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-16
简介摘要: (原创分析) 这篇首席经济评论主要讨论了大力发展租赁住房市场在新发展格局下的重要性。报告指出，高房价对消费、投资形成了挤压，发展租赁住房市场是提振消费、拓展投资的必要举措。此外，中国城镇化率的进一步提升也需要租赁住房市场作为支撑，同时，这也是海外发达经济体解决住房问题的成功经验。然而，发展租赁住房市场仍存在一些堵点，如“租售同权”问题、资金来源单一以及土地出让金的压力等。针对这些问题，报告提出了一些建议，包括加大金融市场对租赁住房的支持力度，形成“开发-培育-退出-开发”的投融资闭环，以及拓宽用地来源等。报告还强调了平安证券研究所的投资评级和风险提示，包括股票投资评级和行业投资评级。最后，报告提供了平安证券研究所的联系方式。总的来说，这是一篇关于租赁住房市场在新发展格局下的发展状况、挑战及建议的详细报告。