上海房价还能涨多久？_民生证券
- 报告编号：249917
- 报告名称：上海房价还能涨多久？_民生证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：23 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-16
- 简介摘要: (原创分析) 民生证券发布的研究报告指出，上海房价从2019年11月开始上涨，至2020年11月上涨了约6.62%。这一上涨趋势在2020年上半年尤为明显，上半年涨幅位居一二线城市之首。上海房价上涨的主要驱动力包括“公民同招”和“民办摇号”政策带来的学区房需求增加，以及货币宽松和信贷资金流入楼市。同时，户籍政策放宽和长期积压的购房需求也推动了房价上涨。 报告还分析了北京和深圳的房价走势，指出北京房价未上涨主要因为土地供应增加和严格的调控政策，而深圳房价上涨则主要得益于人口流入和供需不平衡。 展望未来，报告预测上海房价短期内有上涨动力，而北京房价上行动力相对较小。报告还提醒投资者注意政策调控力度超预期和全球政治经济不确定性带来的风险。分析师解运亮承诺报告内容基于职业理解并仅供客户参考，不构成投资建议，并提示客户不应单纯依赖报告内容而取代个人独立判断。报告最终附带了民生证券的免责声明，强调报告内容的版权和使用限制。
本报告共 23 页, 提供前 6 页预览. 无水印的全部内容, 请购买后下载查看, 谢谢您!
点赞
