房地产需求端政策放松效果跟踪_中信期货
- 报告编号：258452
- 报告名称：房地产需求端政策放松效果跟踪_中信期货
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：18 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-16
- 简介摘要: (原创分析) 报告摘要： 本报告由中信期货研究所工业组撰写，旨在跟踪房地产需求端政策放松的效果。报告分析了自今年以来，各地银行下调房贷利率、放松限购限贷等政策的实施效果。尽管政策放松，但由于疫情、居民对房企交付的担忧以及对房价下行的预期，政策放松效果不佳。未来，需求端政策仍将持续放松，而供给端政策支持将进一步打开，直接改善房企信用风险，实现“稳地产”进而“稳增长”。目前，供给端的政策支持已有信号，如央行召集商业银行及房地产公司开会讨论不良资产处置问题。 报告还列举了近期下调首付比、房贷利率、放松限购与限售等政策的具体事件和部门，分析了这些政策在不同城市（包括一线城市、二线城市和三四线城市）的影响。报告指出，这些政策在不同能级城市的效果差异较大，新一线城市和二线城市的政策放松刺激效果不显著，而高能级城市（如上海、北京、深圳等）的销售环比显著改善。 报告强调，尽管政策放松，但市场有风险，投资需谨慎。报告内容不构成投资建议，仅供参考。如有任何疑问，建议咨询独立投资顾问。中信期货有限公司不对因使用本报告及所载材料而造成的损失承担任何责任。
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