宏观经济专题报告：央行再降息与房地产市场持续低迷_格林期货

行研报告 5 2024-11-09 0 worker

报告编号：260843
报告名称：宏观经济专题报告：央行再降息与房地产市场持续低迷_格林期货
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：4 页
预览页数：2
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-16
简介摘要: (原创分析) 本文是一份关于央行公开市场操作及房地产市场状况的宏观经济专题报告。报告指出，央行于8月15日进行了4000亿元1年期中期借贷便利（MLF）操作和20亿元7天期逆回购操作，中标利率均下降10个基点。预期本月公开市场报价利率（LPR）调降概率大，特别是1年期LPR可能调降超过10个BP。报告分析了房地产市场状况，从高频的30个大中城市商品房日均销售面积来看，销售数据在6月短暂提高后，7月、8月继续低迷。今年以来，房地产销售持续低迷，尽管有政策刺激，但前期政策效应已消退，需要更多的政策推动房地产市场复苏。包括南京、廊坊等二线城市和一线周边城市也推出了有利于房地产销售的政策。此外，报告还指出，央行调降MLF利率将进一步降低购房成本，增加居民购房意愿，活跃房地产市场。然而，从国家统计局公布的数据来看，7月全国商品房销售面积和销售金额数据出现了较大下滑，房地产相关指标也继续保持低迷。报告强调，房地产市场的复苏是下半年稳经济的关键因素之一。在经济复苏偏弱的情况下，央行的本次降息是主动应对。报告中的信息均来源于公开资料，对于投资者而言，需要自我承担投资风险。总的来说，这是一份关于宏观经济和房地产市场的重要报告，提供了有关央行货币政策和房地产市场状况的全面分析。