中国房地产市场的长期需求测算：地产下行的尽头：多少亿平是终点？_天风证券

行研报告 5 2024-11-09 0 worker

报告编号：262090
报告名称：中国房地产市场的长期需求测算：地产下行的尽头：多少亿平是终点？_天风证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：19 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-16
简介摘要: (原创分析) 本报告主要分析了中国房地产市场中长期需求的预测模型，并给出了详细的预测结果。报告预测了未来15年（2022-2035年）中国新增商品房需求将呈现“L”型回落趋势，并给出了不同情景下的预测值。其中，2022-2025年的需求中枢约为11.3亿平方米，2026-2030年约为9.6亿平方米，2031-2035年约为8.7亿平方米。该预测基于对中国房地产市场的详细分析，包括需求侧和供给侧的变量，如总人口、城镇化率、人均住房面积等，并考虑了各种可能的风险因素。报告还指出了房地产市场面临的人口和城镇化进程放缓、旧房更新需求释放等因素，并提示了未来房地产市场可能难以走出“V”型反弹，而更可能呈现“L”型回落的趋势。报告还包含了详细的图表和表格来辅助理解报告内容。分析师声明中强调了报告中的观点仅代表个人看法，不构成投资建议，且天风证券不对报告的准确性或完整性作出保证。报告仅为天风证券的客户提供，不适用于所有投资者。报告所提到的数据、信息、意见和预测仅供参考，投资者应自行评估并考虑自身的投资目的、财务状况和特定需求。报告中的评级体系仅用于描述预期相对收益，并非投资建议。