2023年房地产市场展望：对直觉的背离_天风证券
- 报告编号：263192
- 报告名称：2023年房地产市场展望：对直觉的背离_天风证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：20 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-16
- 简介摘要: (原创分析) 本报告《宏观报告 | 宏观点评》由宋雪涛和张伟两位分析师撰写，对2023年中国房地产市场的展望进行了深入分析和预测。报告认为，在“保交楼”和“不走老路”两个政策底线的约束下，2023年房地产政策将倾向于支持供给端的存量项目建设及优质主体保障，同时采取温和、精准的因城施策来刺激需求。报告预测，由于需求侧恢复缓慢及房企风险暴露，房地产投资可能继续下滑，尤其是土地购置费可能出现深度下跌，导致房地产投资增速进一步下滑。报告还指出，尽管房地产投资增速下滑，但其对GDP的影响可能比去年更小，因为土地购置费不计入固定资本形成总额，且建安设备投资增速回升将对GDP产生正面影响。然而，地方财政可能面临进一步压力，制约基建增长并增加城投平台信用风险。报告还包含了对销售端和投资端的详细分析，以及对未来房地产市场走向的风险提示。报告分析师具有SAC执业证书，且报告仅供客户参考，不构成投资建议。
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