宏观专题研究：哪些地区还缺房子？_民生证券

1. 报告编号：268356
2. 报告名称：宏观专题研究：哪些地区还缺房子？_民生证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：21 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-16
9. 简介摘要: (原创分析) 该报告为民生证券股份有限公司发布的关于中国房地产市场各地区供需情况的专题研究报告。报告主要探讨了各地区住宅供需状况，指出虽然从全国层面来看，城镇居民户均拥有1套房，但不同地区之间存在显著的供需差异。报告分析了31个省市自治区的城镇居民户均拥有住宅数量，并发现海南、北京、上海等省市户均住宅数量分化明显。报告还关注到各省城镇居民住宅品质差异，如部分省市2000年以前建造的住宅比例较高，而东部沿海地区的住宅户型普遍偏小。报告还探讨了不同省市存量住房的供需状况，并发现部分省市供不应求，而部分省市则供大于求。此外，报告还分析了未来地产需求可能释放的地区，并认为经济发展程度较高、人口净流入较多、能级较高城市将更缺房子，尤其是高品质住宅。报告最后提供了风险提示，包括人口普查对住宅统计的偏差、结果测算偏差和地产政策调控超预期等。分析师承诺报告基于独立、客观的判断，不构成投资建议，客户应充分考虑自身情况并独立判断。报告版权归民生证券股份有限公司所有，未经许可不得翻版、转载、发表、篡改或引用。

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