房地产行业周报：“银十”成色十足，持续关注板块布局机会_克而瑞证券

行研报告 2 2024-11-11 0 worker

报告编号：332225
报告名称：房地产行业周报：“银十”成色十足，持续关注板块布局机会_克而瑞证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：24 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 本文是对房地产行业的周报总结，包括了一手房和二手房的成交数据、土地市场情况、房贷利率变化、库存情况以及行业新闻。数据显示，本周40城一手房成交面积同比和环比均增长，10月单月成交面积同比增长20.1%。二手房方面，19城成交面积同比和环比也呈增长趋势，10月单月成交面积同比增长21.7%。土地市场方面，本周百城土地成交面积同比下降70.3%，环比下降35.7%，土地供给和成交均减少。房贷利率方面，全国首套房贷平均利率和二套房贷平均利率均有所上升。库存情况方面，17城住宅可售面积同比和环比均发生变化。此外，文中还提及了一些行业动态和新闻，包括北京城市副中心的发展政策、中国人民银行发布的贷款投向统计报告、上海和深圳的土地出让信息、以及城市更新专项规划等。投资建议指出，在基本面略超预期和外部形势改善的多重利好作用下，地产板块低估值优势凸显，建议关注【万科A】、【中国奥园】、【阳光城】等高周转标的，以及【金地集团】、【龙光地产】等高分红品种。风险提示提到，由于样本选取和数据更新时段不同，统计结果和实际数据可能存在差异，同时三四线销量下滑超预期和长效机制超预期也是潜在风险。本文件为克而瑞证券的房地产研究报告，不构成投资建议，投资者应审慎考虑自身状况，并在必要时寻求专业意见后再进行投资决策。