商业物业经营行业深度研究：非住宅物业：美好城市孕育千亿蓝海，机制升级打造产业巨擘_天风证券

行研报告 2 2024-11-11 0 worker

报告编号：333345
报告名称：商业物业经营行业深度研究：非住宅物业：美好城市孕育千亿蓝海，机制升级打造产业巨擘_天风证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：20 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-17
简介摘要: (原创分析) 行业报告深度研究商业物业经营报告概述了商业物业经营行业的发展趋势和投资机会，特别强调了非住宅物业市场的重要性。报告认为，随着后勤社会化改造的推进，非住宅物业市场将迎来广阔发展空间。非住宅物业主要包括商业物业、办公物业、园区物业和公建物业，这些物业类型对服务质量和专业性的要求较高，且具有较高的单价和收缴率。报告指出，非住宅物业市场尚未形成明确的竞争格局，且具有较高的进入壁垒。商办物业作为非住宅物业的重要组成部分，市场空间大且增速高，商业物业和办公物业平均单价较高，且竞争格局朝品牌化、规模化发展。机场物业市场、学校物业市场、医院物业市场及城市公建物业市场也具有各自的特点和发展趋势。报告还提到了重庆新大正物业集团股份有限公司的战略转型，该公司专注于智慧城市公共建筑和设施的管理，并计划通过“基础物业+智慧科技”双擎驱动，拓展全国布局。报告还提示了劳务成本上涨、房地产开发速度不及预期、核心业务人员流失等风险。分析师刘章明和孙海洋基于贝格数据和其他相关报告，给出了强于大市的行业评级，并提醒投资者注意报告中的免责申明。报告内容仅供投资者参考，不构成投资建议。天风证券及其关联人员不对因使用报告中的信息、意见或建议而引发的任何直接或间接损失承担责任。