2019年房地产市场总结及预判：政策驱动 供需两旺 分化加剧 理性犹存_中原地产
- 报告编号：336213
- 报告名称：2019年房地产市场总结及预判：政策驱动 供需两旺 分化加剧 理性犹存_中原地产
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：95 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 2019年深圳房地产市场呈现分化加剧、理性犹存的态势。在全球经济低迷、贸易争端加剧的背景下，国内经济增长放缓，但深圳受益于多重利好政策，市场走势与全国大不相同，呈现高开低走后再走高的态势。在逆周期调控下，货币政策更为宽松，但针对房地产的金融监管加强，全国房地产市场总体表现不佳。深圳市场在政策刺激下，土地市场活跃，新房市场供需两旺，但分化加剧，市场逐渐回归理性。二手市场成交量提升近2成，价格小幅上升，成交结构叠加均价上升，套均总价升至519万。豪宅市场受政策影响，成交量有所下滑，但豪宅项目仍具备一定的升值潜力。长租公寓发展放缓，租金保持平稳。市场展望方面，预计2020年新房供应紧张，或将出现“房荒”，但楼市短期调控政策放松可能性不大，市场将维持平稳发展。
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