地产行业周报：假期成交显著下滑，百强销售持续放缓_平安证券
- 报告编号：336705
- 报告名称：地产行业周报：假期成交显著下滑，百强销售持续放缓_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：5 页
- 预览页数：2
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 地产行业周报总结： 一、概述：本周地产行业受到新型肺炎疫情的影响，多地售楼处暂停营业，春节假期商品房成交显著下滑，百强房企单月销售面积同比下降。行业面临资金压力，短期受疫情冲击较大，但长期市场前景依然稳定。 二、行业动态： 1. 受到疫情影响，百强房企的销售面积和销售额都出现了明显的下滑，头部房企的优势在扩大。 2. 中国房地产业协会倡议暂停售楼处销售活动，以应对疫情。 3. 央行、银保监会等发声，保持流动性充裕，支持相关企业战胜疫情灾害影响。 三、楼市动态： 1. 假期成交显著下行，市场受到疫情影响较大。 2. 库存环比回升，中期或仍将上行。 3. 挂牌量环比略降，市场情绪仍偏谨慎。 4. 百城无土地成交，土地市场相对平稳。 四、投融资动态：本周房企境内发债和境外发债均有所下降，发行利率在6.8%-11.5%区间。由于2020年为房企偿债高峰期，预计房企融资态度将保持积极。 五、风险提示：报告提出三个主要风险点：一是疫情持续时间超预期导致的销售持续低迷；二是开工延期和施工进度受影响；三是需求释放持续低于预期导致的房企以价换量。 总体来说，地产行业受到疫情影响较大，但长期市场前景依然稳定。投资者需要关注行业动态和政策变化，谨慎投资。
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