内地房地产周度观察：疫情之后，大城市发展何去何从？_中达证券投资

行研报告 2 2024-11-12 0 worker

报告编号：337657
报告名称：内地房地产周度观察：疫情之后，大城市发展何去何从？_中达证券投资
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：19 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 该报告主要探讨了内地房地产行业的发展动态，特别是在疫情之后大城市的发展趋势。报告指出，大城市在中国城镇化及经济发展中扮演着重要角色，目前正处于人口向大城市集聚的城镇化第二阶段。面对疫情冲击，大城市在突发事件防护体系及公共资源配套建设等方面仍有不足，但大城市的发展对于提升整体发展水平具有积极作用。顶层制度设计已明确以大城市发展为主线，同时从国家层面看，已提出积极推动农业转移人口落户，降低落户门槛，并培育发展现代化都市圈，以中心城市带动都市圈发展城镇化的态度明显。报告还提到，截至2月13日，部分主要城市的新房成交量有所上升，但累计成交量同比下降。同时，一些城市的可售面积同比上升，平均去化周期也有所上升。在投资建议方面，报告建议投资者关注政策放松及需求改善带来的业绩改善空间与修复弹性，维持行业“强于大市”评级。此外，报告还包含了对房地产公司的动态追踪，如保利地产收购澳洲商业物业、富力地产获贝莱德增持等新闻。分析师申思聪强调报告观点精准地反映了他对标的公司及其股票的看法，并且报告不构成投资建议，仅供投资者参考。报告还包含评级说明和免责声明，提示投资者注意投资风险。