房地产企业全景图系列专题——土储篇_平安证券
- 报告编号：337814
- 报告名称：房地产企业全景图系列专题——土储篇_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：35 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 此报告是平安证券对房地产企业土储情况的专题分析，涵盖了土储规模、去化情况、城市及区域布局、土储质量、管控要求以及未来展望和投资建议等方面。报告指出，在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策导向下，房企土储策略将更多关注成本控制和管控效率，倾向于高周转以维持较高ROE水平。随着房价上涨放缓，房企将更加注重拿地质量，单个项目容错率快速下降。同时，非市场化拿地渠道将变得更重要，城市圈将成为房企中长期资源争夺主战场。报告建议，短期内房企应把握疫情期间的拿地时机，拓展高周转项目，并关注收并购机会；中长期则关注政策微调带来的“资产荒”配置机会。报告同时提示了行业资金压力加大、房企大规模减值风险以及板块毛利率下滑等风险。免责条款强调报告仅供特定客户参考，报告中的信息不构成所述证券买卖的出价或询价，报告内容仅供参考，平安证券不对因使用报告材料而引致的损失负责。
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