2018中国产业新城运营商评价研究报告_中国指数研究院

行研报告 2 2024-11-12 0 worker

报告编号：176233
报告名称：2018中国产业新城运营商评价研究报告_中国指数研究院
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：16 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-16
简介摘要: (原创分析) 这段文本主要介绍了关于产业新城运营商评价研究的相关内容。以下是文本内容的概述： 1. 研究背景与目的：随着经济发展和城镇化建设的推进，产业新城行业不断发展壮大，一批优秀的运营商及项目在产城运营及服务创新方面取得丰硕成果。为了总结其成功运营的核心价值要素，推广优秀产业新城运营商的发展经验，发挥其在中国产业转型升级中的标杆示范作用，中国指数研究院进行了产业新城运营商评价研究。 2. 评价体系与方法：评价体系包括产业发展、城市建设、企业经营能力三方面，结合大数据方法，发掘国内综合运营实力强、创新能力突出、成长潜力大的产业新城运营商。评价模型包括“一核两翼”评价模型，其中综合实力是核心，产业发展与城市建设是两大支撑。 3. 运营商及项目评价结果：华夏幸福、张江高科、中新集团等被评为“2018 中国产业新城运营商综合实力 TOP10”。同时，一些特色产业新城运营商和项目也获得优秀评价，如北大资源集团、鸿荣源置业集团等。 4. 运营商发展特点：优秀运营商将产业定位、产业招商、产业培育、城市建设等方面做得越来越好。他们通过资本干预、精准服务等方式，创新招商模式，深化产业集群发展。同时，他们注重顶层设计，为区域发展赋能。 5. 竞争格局与未来趋势：目前，专业运营商在行业竞争中仍占有绝对优势，但随着房企、产业主体企业的加速涌入，竞争格局也在发生变化。未来，城市布局将聚焦都市圈，人口和产业转移速度将加快。运营商需要精耕细作，充分考虑地方适应性，谨慎拓展。 6. 盈利模式挑战与创新：产业新城运营商面临盈利模式可持续性的挑战。传统的盈利模式对招商引资及土地红利等依赖度较高，但随着土地资源越来越稀缺和政策模式的改变，盈利模式受到挑战。目前，PPP模式和股权投资的盈利模式等创新方式正在不断发展。总的来说，这段文本对产业新城运营商的评价研究进行了全面的介绍，包括研究背景、评价体系、评价结果、运营商特点、竞争格局和未来趋势以及盈利模式的挑战与创新等方面。