中国房地产每周趋势：销售面积持平库存上升；三线城市表现领先_高华证券

行研报告 3 2024-11-13 0 worker

报告编号：276690
报告名称：中国房地产每周趋势：销售面积持平库存上升；三线城市表现领先_高华证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：10 页
预览页数：5
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-15
简介摘要: (原创分析) 本报告由高华证券关于中国房地产行业的每周趋势分析，涉及销售面积、库存、土地出让和中原经理指数等多个方面的数据。报告显示，本周交易量环比下降3%，但同比增长18%，低于12月份平均水平。三线城市表现强劲，环比和同比增长分别为5%和32%。库存周环比上升0.4%，12个月移动平均库存月数增至8.5个月。土地出让继续复苏，面积和金额环比增长54%和65%。主要新闻包括深圳建立预售审批预审查制度，以及苏州放宽商业办公项目转为住宅开发的政策。报告覆盖的开发商中，碧桂园和保利地产A表现强劲。海外上市开发商当前股价折让51%，内地上市开发商折让31%，首选股为中国海外、中海宏洋和保利地产A，目标价格分别为31.0港元、3.7港元和11.6元人民币。首选股面临销售弱于预期等风险。未来可关注国家统计局公布的房地产开发数据。报告分析师强调，投资者应考虑报告内容可能存在的利益冲突，并考虑报告中的信息、观点、估算和预测仅为报告发表日之信息，可能在不事先通知的情况下调整。高华证券及其关联机构与本报告涉及的部分公司存在业务关系，并可能持有相关证券的多头或空头头寸。