北京调控开年收紧“显决心”，房地产“去杠杆”将持续_中债登
- 报告编号：277044
- 报告名称：北京调控开年收紧“显决心”，房地产“去杠杆”将持续_中债登
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：3 页
- 预览页数：1
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-15
- 简介摘要: (原创分析) 北京调控政策再次收紧，针对房地产市场的去杠杆行动更加坚决。自2月8日起，北京地区二套房贷期限不得超过25年，该政策主要针对北京地区，其他地区尚未发布此政策。此次调控背景是房价持续快速上涨，居民在购房过程中持续加杠杆，个人按揭贷款增速持续上升。调控政策不断升级显示高层加大房地产风险防控，对于楼市去杠杆的决心更强。此次北京调控政策是地方政府从严调控的又一次表态。政策特点在于对改善型定位住宅销售造成一定负面影响，但影响相对温和。此外，调控工具箱正不断丰富与完善，北京市政策或成为全国房地产政策的风向标。未来政策不排除继续加码的可能。
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