房地产行业周报：调控发酵显力，土供标准量化_首创证券

行研报告 2 2024-11-13 0 worker

报告编号：279665
报告名称：房地产行业周报：调控发酵显力，土供标准量化_首创证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：21 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-15
简介摘要: (原创分析) 本文为房地产行业周报，主要分析了当前房地产市场动态、行业热点、板块表现及投资建议。报告指出，上周31个大中城市商品房市场成交量大幅下滑，同比和环比均显著减少，表明调控政策已发挥作用，市场进入低位水平。同时，库存去化情况显示14个城市商品房可售面积减少，去化周期相应缩短。土地市场方面，成交土地数量减少，但成交总价依然高于去年平均水平。行业热点部分提到，住建部要求去库存任务重的城市减少或暂停住宅用地供应，北京住建委为非京籍无房家庭分配公租房和自住房，湖北政府鼓励租房市场，个人出租住房收入减半征收个税，雄安新区周边县市加入楼市限购圈，珠海楼市调控升级，银监会严禁资金违规流入房地产市场，打击“首付贷”，北京未来五年供应宅地6000公顷可建150万套住房。板块表现部分显示，A股市场反弹，中信地产板块及房地产细分板块均实现较高涨幅。投资建议部分，分析师建议关注三四线核心城市区域龙头、布局长租公寓的房地产服务商、商业地产开发运营商，同时警惕短期热点题材对板块的全面强势带动后所形成的调整压力。报告由首创证券制作，仅供参考，不构成投资建议，投资者应独立评估，并考虑各自投资目的、财务状况和特定需求。报告版权为首创证券所有，未经书面许可不得转发、翻版、复制、刊登、发表或引用。