中国房地产金融：传统与创新共进_JLL

1. 报告编号：280601
2. 报告名称：中国房地产金融：传统与创新共进_JLL
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：24 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-16
9. 简介摘要: (原创分析) 中国房地产金融正在经历从传统到创新的转型。面对日益增长的资产负债表杠杆化和银行信贷政策的收紧，开发商除了依赖传统的融资手段外，还需探索新兴的结构性融资工具。报告主要分析了中国房地产金融的现状，探讨了房地产证券化及房地产投资信托基金（REITs）的发展前景。尽管这些新兴融资方式在中国还处于起步阶段，但它们在降低开发商的债务杠杆和提供长期融资方面具有巨大潜力。未来，开发商将寻求包括银行信贷、企业债在内的传统融资与新兴融资方式如永久债券、信托公司、P2P借贷和众筹等相结合的策略。尽管资产证券化和REITs在中国市场规模有限，但它们有望改变中国房地产金融的发展格局，值得房地产开发商、资产持有者和投资者密切关注。此外，报告还概述了仲量联行作为房地产领域专业服务和管理公司的业务及分布情况。

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