房地产：住宅成交连续两月正增长，土地成交创2020年新高_亿翰

行研报告 2 2024-11-14 0 worker

报告编号：347547
报告名称：房地产：住宅成交连续两月正增长，土地成交创2020年新高_亿翰
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：13 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 好的，下面是重新总结的文本内容：上海、北京、深圳、武汉、成都联合报告一、概述本报告由亿翰智库与全联房地产商会联合出品，对2020年1月至6月的房地产市场进行了全面的分析与解读。报告涵盖了房地产市场的各个方面，包括住宅成交、土地成交、企业资金状况等。二、住宅成交情况全国商品房销售面积6.94亿平米，同比减少8.4%，销售额6.7万亿元，同比减少5.4%。其中，住宅市场已基本从疫情中恢复，但办公楼方面，累计和单月的同比增速仍然为负。总体来看，疫情对房地产开发投资的负面冲击已被完全消化。三、土地成交情况土地购置面积为7965万㎡，同比下降0.9%，土地成交价款为4036亿元，同比增加5.9%。截至6月底，土地市场累计购置面积已基本恢复至2019年同期水平，累计成交价款高于2019年同期水平。此外，6月土地市场成交面积与成交价款还创下了2020年的新高。四、企业资金状况房地产开发企业到位资金8.3万亿元，同比下降1.9%。就6月而言，除了外资同比下跌7.7%以外，国内贷款、自筹资金、定金及预收款和个人按揭贷款等资金都有较大增长。自筹资金是房企用于开发建设的主要资金来源，此外，在宽松的信贷环境下，个人按揭贷款也实现了增长。五、各能级城市房价情况新建商品住宅销售价格方面，一线城市销售价格上涨幅度较小，二三线城市价格容易上升。二手住宅销售价格方面，一线城市价格上升幅度更大。六、货币政策与宏观经济数据广义货币余额 213.49万亿元，同比增长 11.1%；狭义货币增长 6.5%；流通中货币增长 9.5%。七、免责声明与关于我们本报告基于亿翰智库认为可靠的公开信息进行撰写，不保证信息的完全准确和全部完整。报告中的任何意见或建议仅供参考，不构成对任何机构或个人的任何建议。报告产权为亿翰智库所有，未经授权修改报告内容所引起的后果由传播者承担。亿翰智库是一家专注于房地产行业研究的数据分析机构。以上内容是对文本的总结，由于文本内容较多，部分信息可能未涵盖全面，如需了解更多详细信息，请查阅相关报告原文。