房地产行业周报：百强房企累计销售已超去年同期 政治局会议延续房住不炒基调_克而瑞证券
- 报告编号：348744
- 报告名称：房地产行业周报：百强房企累计销售已超去年同期 政治局会议延续房住不炒基调_克而瑞证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：25 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 报告摘要： 中国房地产市场在7月继续复苏，百强房企销售额超过去年同期，房地产市场平稳健康发展。政治局会议重申“房住不炒”基调，并强调促进房地产市场平稳健康发展。目前，房地产市场销售持续增长，复工复产有助于提升业绩，且房地产板块估值较低，为稳健龙头房企和成长型房企提供了良好的配置机会。 在销售方面，7月百强房企全口径销售金额同比增长30%，1-7月累计销售额超过去年同期。同时，40城一手房成交面积同比微降，二手房成交面积同比略有增长。 土地市场方面，百城土地成交面积同比显著下滑，但成交楼面均价和溢价率均有所上升。可售面积环比略有下降，但去化周期略有延长。 此外，一线城市和部分二线城市房地产销售情况表现较好，三四线城市销售情况相对较弱。政府对于房地产市场的调控依然严格，但也在逐渐调整以适应市场变化。 风险提示包括样本选取和数据更新时段差异，以及三四线销量下滑超预期和长效机制超预期等。 总体来看，中国房地产市场依然处于平稳健康发展阶段，未来走势需继续关注政策动向和市场变化。
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