不动产投资系列报告：投资视角看公募型REITs的关注点_万联证券
- 报告编号：349453
- 报告名称：不动产投资系列报告：投资视角看公募型REITs的关注点_万联证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：19 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 本文是万联证券发布的关于公募型REITs（房地产投资信托基金）的投资研究报告。报告主要分析了REITs的本质、特点、在我国的发展情况、底层资产类别、交易结构设计、收益与价值、估值模型与财务分析，以及投资REITs的风险因素。报告指出，REITs的推出弥补了我国大类资产配置的空白，是一种较为稳健的投资工具，其收益主要来源于底层资产贡献的现金流和资产的增值。REITs的估值兼具股性和债性特点，可通过FFO法进行测算。报告还指出，REITs的底层资产属性至关重要，不同资产类型的REITs具有不同的综合收益率和波动率。最后，报告还提供了分析师的承诺和免责条款，以及项目的联系信息。整体上，这份报告为投资者提供了关于REITs的深入分析和投资建议。
本报告共 19 页, 提供前 6 页预览. 无水印的全部内容, 请购买后下载查看, 谢谢您!
点赞
