房地产销售周报：销售环比继续改善，部分城市限购政策持续升级_天风证券

行研报告 2 2024-11-14 0 worker

报告编号：352322
报告名称：房地产销售周报：销售环比继续改善，部分城市限购政策持续升级_天风证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：13 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 行业研究报告：房地产报告日期：2020年09月27日投资评级：强于大市（维持评级）作者：陈天诚、张春娥、胡孝宇报告摘要：本报告对房地产行业进行了详细分析，指出随着房地产销售市场的逐步改善，部分城市限购政策持续升级，行业热度持续提升。国家统计局公布的8月份房地产开发景气指数为100.33，比7月份高0.24点。报告认为，在新房成交环比继续改善的情况下，金九银十或延续。行业追踪显示，36大城市一手房成交环比上升10.18%，同比下降1.83%，累计同比下降13.41%，一线、二线和三线城市均有不同程度的环比增长和同比下降。二手房成交环比下降3.76%，累计同比上升2.81%。库存方面，全国14大城市住宅可售套数合计56.4万套，去化周期29.6周，环比下降10.29%。投资建议：报告认为，房地产行业持续受到政策支持和市场需求的双重推动，预计偿债能力突出、现金充足、杠杆水平相对较低且土储区位良好的优质房企将受益。同时，随着“因城施策”常态化，政策博弈的贝塔机会或减少，行业融资端再收紧或进一步催化企业间的分化。风险提示：报告提醒投资者注意政策变化、房屋销售不及预期和疫情二次反弹的风险。重要公司跟踪：报告列举了多家房地产及相关公司的最新动态和业绩预测，包括龙湖集团、中骏集团、旭辉控股、阳光城、世茂股份、招商蛇口等，提供了最新的销售简报、公司债券发行情况、物业服务等公司动态。报告还提供了分析师声明、一般声明和投资评级声明，强调了报告内容的保密性、专业性和免责声明。整体而言，报告为投资者提供了房地产行业的最新动态、市场走势及投资建议，并提醒投资者注意相关风险。