地产行业周报：因城施策延续，各城市库存及供需分化明显_平安证券
- 报告编号：352378
- 报告名称：地产行业周报：因城施策延续，各城市库存及供需分化明显_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：23 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 平安证券地产团队和固定收益团队发布了一份地产行业周报，关注当前地产市场的供需情况、政策环境、市场运行及资本市场监测。报告显示，部分城市如北京、福州、天津存在供过于求态势，而合肥、长沙、苏州则供不应求。本周政策继续因城施策，部分城市如长春、东莞收紧调控。地产板块当周下跌，受个别房企资金压力传言影响，但地产板块估值已降至近五年低位。平安证券建议关注销售及业绩相对较佳的弹性房企，以及债务结构稳健、低估值、高股息率的龙头。政策方面，上海放宽落户条件，长春则进一步加强房地产市场调控。市场运行方面，成交环比回升，短期或延续高位，但库存环比增加，中期面临上行压力。资本市场监测方面，地产债和信托发行增加，地产股估值处于低位。平安证券提醒投资者注意供货及交付节奏风险、房企大规模减值风险及板块毛利率下滑风险。报告仅供参考，投资者需独立判断。
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