房地产行业：长租公寓市场月度报告_中国指数研究院

行研报告 2 2024-11-14 0 worker

报告编号：352964
报告名称：房地产行业：长租公寓市场月度报告_中国指数研究院
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：20 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 长租公寓市场月度报告中指研究院一、政策动向住建部发布了《住房租赁条例（征求意见稿）》，标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。此外，上海、武汉等地也发布了租赁风险提示，增强了对市场的监管。南京等地则签署了合作协议，推动政策性租赁住房的入市速度。二、市场动态 1. 租金：9月，北京、广州、武汉、杭州租金环比下跌，其余城市则环比上涨。 2. 土地：9月，上海和杭州共成交自持地块，这些地块主要用于租赁住房。其中，上海自贸区临港新片区的一块地块吸引了中国铁建竞得，杭州的一块地块则被杭州富阳富春江房地产开发有限公司竞得，用于建设人才专项租赁住房。三、企业动态 1. 华发股份拟发行50亿元住房租赁专项公司债券，以进一步扩大其在长租公寓领域的发展。 2. 旭辉领寓推出了首个综合租赁社区，以满足人群需求。 3. 大华集团发布了租赁住宅品牌“大华享寓”，并计划在5年内达到30万方的规模。 4. 星河控股在长租公寓领域也取得了进展，发布了星河郡寓品牌，并在深圳等地运营了多个长租公寓门店。总结：长租公寓市场正在稳步发展，政策监管加强，企业纷纷布局，市场竞争日趋激烈。随着《住房租赁条例》的发布和各地政策的落实，预计未来市场将更加规范，为租赁企业创造更好的发展环境。