北京商品住宅新开盘监测报告（第05周）_中国指数研究院
- 报告编号：359189
- 报告名称：北京商品住宅新开盘监测报告（第05周）_中国指数研究院
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：15 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 这段文本是一份关于北京商品住宅市场、土地市场、政策动态以及企业动态的报告，总结如下： 1. 政策动态： * 银保监会明确2021年监管工作重点，将严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定。 * 全国一般公共预算收入下降3.9%，好于预期。 * 北京将严查个人信贷资金违规流入楼市，并提高限购限售标准。 * 其他热点城市如上海、杭州也加强了楼市调控政策。 2. 北京商品住宅市场： * 本周住宅市场成交量为33.64万平，环比上升47.29%，达到近一年来次高点。 * 成交均价小幅下跌，为41953元/㎡。 * 朝阳、顺义、通州等区域成交量位列前茅，而丰台和大兴区成交量下降明显。 * 中建·十里湖光项目成为销售冠军，销售套数达528套。 3. 土地市场： * 本周北京共推出3宗不限价宅地，规划建筑面积为22.62万平。海淀区海淀镇树村地块推出楼面价达67000元/㎡。 * 成交3宗不限价宅地，规划建筑面积为44.39万平。其中大兴旧宫镇地块和顺义新城地块受到房企青睐，经过多轮竞拍成交。 * 地块溢价率有所不同，最高达到30.06%。 4. 企业动态： * 首创置业斥资5.48亿收购平安不动产浙江桐乡项目50%股权。 * 中铁建拟发13亿公司债，利率询价最高至4.3%。 * 建发在海峡西岸拿地热情较高，本周经过激烈竞价摘得温州商住地并竞得泉州地块。 * 其他房企也在各地积极拿地，如保利、龙湖、合生、旭辉等。 希望以上内容对你有帮助，如需更多信息，建议访问相关网站查询或查阅相关报告。
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