房地产事件点评：供给侧改革形成闭环，行业进入良性发展_西南证券

行研报告 1 2024-11-16 0 worker

报告编号：359738
报告名称：房地产事件点评：供给侧改革形成闭环，行业进入良性发展_西南证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：5 页
预览页数：2
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-18
简介摘要: (原创分析) 这段文本主要对房地产行业的近期事件进行了评述，包括房地产调控政策的改变、土地供应政策的调整以及行业未来的发展趋势等。以下是这段文本的主要内容摘要：一、事件概述 1. 房地产调控政策不断完善，形成闭环，行业进入良性发展。 2. 近期，天津、青岛、郑州等地已发布土地供应政策，实行“两集中”政策，预计将在22个重点一二线城市全面推行。二、行业影响 1. 房地产行业的竞争格局发生改变，转向良性竞争。 2. 集中供应下地价上涨有望得到控制，行业利润率有望迎来拐点。 3. 对房企的短期资金带来挑战，预计房企之间将形成一二线城市与三四线城市的布局分化。 4. 供给侧改革下，行业将进一步分化，财务稳健、深耕一二线城市、拿地渠道多元化的龙头房企有望在竞争中脱颖而出。三、投资策略与重点关注个股 1. 均衡型的优质房企：如万科 A、保利地产等。 2. 永续经营型的特色房企：如新城控股、龙湖集团等。 3. 城市更新型的特色房企：如佳兆业集团、龙光集团等。四、风险提示 1. 项目交付风险。 2. 项目销售回款风险。 3. 行业政策调控风险。五、重要声明该报告仅供西南证券客户中的专业投资者使用，若您并非西南证券的专业投资者客户，请勿使用本报告。报告中的信息仅供参考，不构成任何投资建议。同时，报告中的信息和观点可能会在不同时期发生变化，投资者应自行关注更新或修改。对于因使用本报告而产生的任何直接或间接损失，西南证券不承担任何责任。