地产行业周报：安全边际仍旧充足，配置价值持续凸显_平安证券
- 报告编号：359809
- 报告名称：地产行业周报：安全边际仍旧充足，配置价值持续凸显_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：25 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 平安证券研究所的地产团队和固定收益团队对地产行业进行了周报分析，认为尽管地产板块大涨后估值仍处低位，安全边际充足，主流房企的PE和股息率具有吸引力，销售韧性保障后续业绩，市场短期和中长期的配置价值仍显著。政策环境监测方面，供地新政出台，龙头房企优势扩大，多地调整房地产贷款集中度上限，东莞加强房地产调控。市场运行监测方面，成交上升，改善型需求占比回升，推盘节奏放缓预计逐步加快，库存环比略降但面临上行压力，土地成交和溢价率下降，一三线占比提高。资本市场监测方面，地产债和信托市场融资额环比下降，地产股表现强劲，沪深港股通北向资金和南向资金净流入主要集中于部分主流房企。分析师建议关注债务结构稳健、低估值、高股息率的龙头房企，以及销售和业绩相对较好的弹性房企。同时，分析师提醒投资者注意三四线楼市下行风险、房企大规模减值风险以及行业金融监管力度超预期风险。平安证券不对报告内容准确性或完整性负责，报告仅供参考，市场有风险，投资需谨慎。
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