地产行业周报：住建部约谈五城抑炒房，物企经营业绩齐向好_平安证券

1. 报告编号：361942
2. 报告名称：地产行业周报：住建部约谈五城抑炒房，物企经营业绩齐向好_平安证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：26 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-18
9. 简介摘要: (原创分析) 本文为平安证券研究所地产团队和固定收益团队联合发布的地产行业周报。报告对上市物企2020年经营业绩进行了梳理，选取总市值排名前20的物企作为研究标的，发现主流物企整体营收同比增长44%，归母净利润同比增长75.8%，整体毛利率、净利率分别提升2.6个、2.8个百分点，体现出行业盈利能力的增强。此外，报告还提及住建部约谈五城政府，强调“房住不炒”定位，以及合肥出台楼市新政，多维度加码调控。市场运行方面，新房成交环比下降，后续有望维持较高水平；改善型需求占比下降；推盘节奏放缓，后续或逐步放量；库存环比微降，中期面临上行压力；土地成交、溢价率回升，三线占比提高。资本市场监测方面，本周地产股表现跑输沪深300，地产板块估值和股息率仍具吸引力。报告还提示了三四线楼市下行风险、房企大规模减值风险以及行业金融监管力度超预期风险，并给出了相应的投资建议。整体而言，报告对地产行业进行了全面分析和展望，提供了投资者决策参考。

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