物管行业2021年中期投资策略：高成长驱动因素转变，管理红利需持续重视_开源证券
- 报告编号：363364
- 报告名称：物管行业2021年中期投资策略：高成长驱动因素转变，管理红利需持续重视_开源证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：19 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 这篇文本是对物管行业在2021年中期的一个投资策略报告，总结了行业的现状和未来趋势，以及一些公司的详细情况。以下是这段文本的主要内容概述： 一、行业概览 1. 物管行业迎来大发展时期，管理红利逐渐凸显。未来市场化竞争力强的公司将享受更高溢价。 2. 主流物管公司的高成长属性不变，但内在驱动因素正在转变，未来更多依赖第三方外拓。 3. 社区增值服务发展迅速，成为新的增长驱动力。城市服务场景多元化，物业公司服务边界持续扩展。 二、重点公司分析 1. 碧桂园服务、金科服务、新城悦服务、永升生活服务等公司受到重点关注，具有一体化运营管理的物管公司将长期受益。 2. 部分公司的盈利能力在持续提升，毛利率和净利率均有所增长。 三、投资建议 1. 物管公司的短期看点在于成长性，但未来的成功将依赖于精细化运营和市场化竞争力。 2. 重点推荐公司的估值和盈利预期已经给出，投资者可根据自身情况进行选择。 四、风险提示 投资者需要注意宏观经济环境、行业盈利恶化、行业成长性下滑以及企业运营风险等，同时指出企业收并购存在误判风险。文中对行业的整体情况和个别公司的详细情况都做了较为深入的分析和预测，为投资者提供了参考意见。
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