房地产行业：宅地集中供应，新房“内卷”好像更厉害了？_城市测量师行
- 报告编号：364324
- 报告名称：房地产行业：宅地集中供应，新房“内卷”好像更厉害了？_城市测量师行
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：8 页
- 预览页数：4
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 这篇文章主要讨论了上海土地市场近期推出的宅地供应情况。公告中包含了不同类型的用地，包括城中村改造用地、征收安置房用地、租赁住房用地和普通住房用地等。其中，普通住房用地将实施限价竞价规则，最高溢价率基本控制在10%以内。文章还分析了几个具体地块的情况，包括杨浦定海社区地块、新静安灵石社区地块、徐汇黄浦江南延伸地块和普陀万里社区板块等。这些地块的推出，有望引发开发商的激烈竞争，使得新房市场内卷现象更加严重。文章还提到，未来一二手住宅价格倒挂的情况仍会持续，房价地价联动机制虽然能放慢房价上涨速度，但也会加剧新房竞争。因此，购房者需要提前做好准备，努力提高摇号的“积分”，否则可能只能退而求其次购买二手房。免责声明指出，本报告的资料及数据仅作参考，读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留所有版权，未经许可，不得转载。
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