房地产行业7月月报：楼市成交热度明显回落，地市供应断档成交量价齐跌_中银证券
- 报告编号：368498
- 报告名称：房地产行业7月月报：楼市成交热度明显回落，地市供应断档成交量价齐跌_中银证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：22 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 该报告主要分析了2021年7月房地产行业的销售、投资、土地市场等关键指标，以及未来行业发展趋势和投资机会。报告中指出，虽然销售和投资动能有所减弱，但仍有一定韧性。土地投资与新开工降幅持续收窄，竣工增速保持高位。尽管政策调控持续趋紧，但预计下半年房企土地购置和开工较上半年将回升，竣工增速将保持高位，全年竣工面积增速有望超过8%，甚至双位数增长。行业经历调整后将更趋良性，向“管理运营驱动”转化，利好综合实力强劲的头部房企。 报告同时提到，由于首批集中土地出让利润率不及预期以及政策持续加码，短期房企估值可能仍面临压力。但随着8月各大房企迎来集中中报期，板块估值有望得到修复。建议关注金地集团、万科A、保利地产、龙湖集团、佳兆业集团等开发板块，以及碧桂园服务、永升生活服务、华润万象生活、融创服务、新城悦服务、宝龙商业、星盛商业等物业板块。 报告还指出，房地产调控持续升级、销售超预期下行、融资持续收紧是主要的风险提示。报告最后声明，报告准确表达了证券分析师的个人观点，仅供特定客户使用，不构成投资建议或保证，投资者应独立做出投资决策。报告内容不构成任何保证，可随时更改，不承担因使用报告而引致的任何责任。 本报告由中银国际证券股份有限公司证券分析师撰写并发布，任何未经授权的复制、分发或转发，均属侵权行为，中银国际证券股份有限公司将追究法律责任。报告版权所有，保留一切权利。
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