房地产行业第37周周报：地产基本面持续下行，重点城市地价溢价强管控下百城土地溢价率降至3.4%_中银证券

1. 报告编号：370775
2. 报告名称：房地产行业第37周周报：地产基本面持续下行，重点城市地价溢价强管控下百城土地溢价率降至3.4%_中银证券
3. 报告来源：互联网用户上传
4. 关键词：行研报告
5. 报告页数：24 页
6. 预览页数：6
7. 报告格式：pdf
8. 上传时间：2024-09-18
9. 简介摘要: (原创分析) 本周房地产行业周报摘要： 一、行业概况： 国家统计局公布8月房地产销售与投资数据，销售、投资等核心指标继续全面回落，受投融端严监管和集中供地断档双重压力影响，新开工再现双位数负增长。 二、土地市场： 土地市场量跌价升，土地溢价率有所下降。第二批集中供地逐步开展，有助于缓解近期土拍和新开工下行带来的市场悲观情绪。 三、销售与投资： 销售和投资数据全面回落，龙头房企中报业绩平稳增长，但整体市场压力不减。 四、公司动态： 部分重点公司公布销售经营数据，部分公司公布融资和交易公告。 五、投资建议： 建议关注资金、市场研判、运营管理、产品力和营销能力等综合实力强的头部房企，如金地集团、保利地产、万科A、龙湖集团等。 五、风险提示： 房地产调控持续升级、销售超预期下行和融资持续收紧是行业面临的主要风险。 综上，房地产行业当前面临一定的市场压力，但未来仍有修复可能，建议投资者关注综合实力强劲的头部房企，并关注行业动态和政策变化。

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