月酝知风之地产行业：楼市持续走弱，融资端维持偏紧态势_平安证券
- 报告编号：370813
- 报告名称：月酝知风之地产行业：楼市持续走弱，融资端维持偏紧态势_平安证券
- 报告来源：互联网用户上传
- 关键词：行研报告
- 报告页数：22 页
- 预览页数：6
- 报告格式：pdf
- 上传时间：2024-09-18
- 简介摘要: (原创分析) 报告内容总结： 平安证券研究所地产研究团队于2021年9月23日发布证券研究报告，对地产行业进行了深度分析。报告指出，随着楼市持续走弱和融资端维持偏紧态势，房企销售和地市成交均有所下滑。同时，房企投资逻辑逐渐转向“以销定投”和审慎理性拿地。尽管短期可能存在融资端政策缓和的可能性，但中长期看好城镇化率提升和存量物业更新带来的潜在住房需求。此外，报告还关注房企的流动性问题和行业信用风险，并建议投资者关注现金流稳健的行业龙头。同时，看好物业管理及商业运营板块的中长期发展，并建议关注产业链中防水龙头等。政策方面，报告提到国新办发布会聚焦住房保障体系，多地优化土拍规则，二手房指导价城市持续扩容。资金方面，信贷投放和房企融资规模有所下滑。楼市方面，取证推盘节奏放缓，成交延续走弱。地市方面，成交量价低位运行，溢价率大幅下滑。房企方面，单月销售业绩同环比双降，拿地力度回落。报告建议投资者关注房企的流动性风险、大规模减值风险以及行业金融监管力度超预期风险。最后，报告提供了分析师和研究助理的资格信息和免责条款。
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