房地产行业2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求_中国指数研究院

行研报告 1 2024-11-17 0 worker

报告编号：405459
报告名称：房地产行业2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求_中国指数研究院
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：10 页
预览页数：5
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-19
简介摘要: (原创分析) 报告概述：中国房地产指数系统发布报告，基于中指研究院的数据CREIS和中房指数系统，分析了全国房地产市场及政策走向。报告指出，政府工作报告中强调了“稳增长”和“防风险”的重要性，对房地产市场的稳定提出了一系列政策建议。报告分析，今年政府工作报告强调支持刚性和改善性住房需求，并强调有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。报告中提到，积极的财政政策将加力提效，稳健的货币政策将精准有力，以支持实体经济发展。同时，报告还强调，住房租赁市场将继续得到政策支持，特别是保障性租赁住房的发展。报告预计，今年房地产市场将呈现热点一二线城市及长珠三角区域复苏领先的态势，销售端的复苏将领先于房企投资拿地的恢复节奏。市场销售的恢复需要改善性住房需求的持续释放，以及让刚需在今年全面恢复。报告还提到，中央及监管部门对房地产的支持态度仍然是“以稳为主”，供需两端政策均有所侧重，政策将更多地支持优质房企和合理的住房需求。报告最后提到，随着疫情形势的好转，政策效果正在显现，房地产市场交易活跃性有所上升，房地产行业的融资环境有所改善。然而，当前市场热度回升更多为热点城市的局部好转，全国市场尚未企稳。综上，报告认为，政府将继续通过政策协调配合，保持政策的连续性和针对性，形成共促高质量发展合力，同时加强住房保障体系建设，解决新市民、青年人等住房问题。