房地产行业第11周周报：新房成交同环比均上升，央行将实施年内首次全面降准_中银证券

行研报告 1 2024-11-17 0 worker

报告编号：406425
报告名称：房地产行业第11周周报：新房成交同环比均上升，央行将实施年内首次全面降准_中银证券
报告来源：互联网用户上传
关键词：行研报告
报告页数：33 页
预览页数：6
报告格式：pdf
上传时间：2024-09-19
简介摘要: (原创分析) 由于文本内容过多，我无法一次性生成总结。不过，我可以提供一个大致的总结框架，你可以根据这个框架来填充具体内容。标题：房地产行业周报（2023年3月20日）一、本周市场概况 – 新房成交同环比均上升，央行将实施年内首次全面降准 – 二手房成交环比小幅下滑，同比仍保持高增 – 土地市场同比量价齐跌、环比量跌价涨，溢价率同比下降、环比上升二、核心观点 – 本周新房成交同比增幅进一步扩大，二手房成交同比仍保持高增 – 新房库存面积同比下降、环比上升，去化周期同比上升、环比下降 – 土地市场同比量价齐跌、环比量跌价涨，溢价率同比下降、环比上升 – 房企国内债券发行规模同环比均上升三、板块收益与资金流动 – 房地产行业绝对收益为-0.1%，较上周上升4.8个百分点 – 相对沪深300收益为0.1%，较上周上升1.0个百分点 – 房地产板块PE为12.55X，较上周下降0.09X – 北上资金对电力设备、医药生物、传媒加仓金额较大四、投资建议 – 关注基本面数据的兑现情况 – 关注内生增长快、拿地有效性强的内驱动力型公司 – 关注REITs相关的保租房、产业园区、物流地产等资产持有方 – 关注渠道公司在行业大环境收缩背景下的重要性提升五、具体标的推荐 – 主流的央国企和区域深耕型房企，如保利发展、招商蛇口等 – 边际受益于房企融资端打开的优质民企及混合所有制房企，如美的置业、金地集团等六、风险提示 – 房地产调控升级 – 销售超预期下行 – 融资收紧请注意，这个框架仅供参考，具体内容的填写需要基于你提供的详细报告内容。